美林商場 (Mei Lam Commercial Centre)
地址：新界沙田大圍美田路30號
內部樓面面積 (IFA)：75,799呎
落成年份：1981（樓齡37年）
年收益比較：美林商場 $48.1M / 75,799呎
小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI)：2014
1. 由美田去美林
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4. 壹級日本料理 (CFS1-4號舖)
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8. 大飯糖甜品小食屋 (CFS5-8號舖)
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11. 肉餅哥小炒料理 (CFS9-12號舖)
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16. 必勝客 (美楓樓1-6號舖)
17. 美林街市
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33. 榮興士多辦館 (SS101號舖)
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35. OSA奧莎麵包 (SS103號舖)
36. 八方社 (89B-C號舖)
37. 商場入口
38. 唔入去住, 喺出面兜個圈先
39. 萬寧 (20-22號舖) 外
40. 凱施餅店 (G3號舖)
41. 7-11便利店 (G2號舖)
42. 美桃樓C座, 遊戲設施已更新 (非領展範圍)
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44. 惠康Superstore (G1號舖) 外
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47. 7-11便利店 (MS1號舖)
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53. 兜番去商場主入口
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62. 上一樓
63. 陽光體育用品 (75號舖)
64. 何瑞記繡莊 (76號舖)；東江雞酒家 (F2號舖)
65. Cafe 1950歐陸餐廳 (F1號舖) 已停業, 現場街坊的反應係「卒之都執喇」
66. 會轉型做Sister韓食嗎?
67. 味之誘惑 (57, 85+86號舖)
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69. 牙醫鄭榮枝 (46號舖)
70. 德健西醫綜合醫務所 (47號舖)
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72. 58號舖現正招租, 上手租戶係培育電腦
73. 快樂城 (54號舖)
74. 康善堂中醫治療中心 (55-56號舖)
75. 清麗服飾店 (94號舖)
76. 一心衣 (95號舖)
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78. 美林郵政局 (35-37號舖)；麥當勞 (96號舖)
79. 翠河 (97號舖)
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82. 上二樓
83. 海港酒家 (S1號舖)
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85. 日昇文具精品百貨 (S7號舖)
86. 138皮鞋公司 (S6號舖)
87. 基斯頓啟蒙教育中心 (S4號舖)
88. 日本城 (S2號舖)；昌匯傢俬 (S3號舖)
89. 巡完
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2018-05-19
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| 美林商場．商戶名單 @2018-03-10 | |
| << 地下 >> | |
| G1 | 惠康Superstore |
| G2 | 7-11便利店 |
| G3 | 凱施餅店 |
| 1 | 大家樂 |
| 20-22 | 萬寧 |
| 23-24 | 金莎時裝 |
| 25 | Sakkarra 時裝 |
| 26-28 | 聯豐中西藥業 |
| 33 | 綠盈坊有機店 |
| 34 | 洗衣博士 |
| 港鐵特惠站 | |
| 89A | SC Centre 速剪 |
| 89B-C | 八方社 |
| 90 | 新輝電訊 |
| 91 | 仁和堂龜苓膏專門店 |
| SS101 | 榮興士多辦館 (街市外圍) |
| SS102 | 包餃店 (街市外圍) |
| SS103 | OSA奧莎麵包 (街市外圍) |
| MS1 | 7-11便利店 |
| MS2 | 佳宝食品 |
| << 一樓 >> | |
| F1 | ?? (前 Cafe 1950 歐陸餐廳) |
| F2 | 東江雞酒家 |
| 35-37 | 美林郵政局 |
| 44-45 | 朝陽教育中心 |
| 46 | 牙醫鄭榮枝 |
| 47 | 德健西醫綜合醫務所 (new) |
| 48 | CENTURY Pro-Hair |
| 49 | 西醫阮熙光 |
| 50-51 | 妙麗纖體美容 |
| 52-53 | 盈髮廊 |
| 54 | 快樂城 |
| 55-56 | 康善堂中醫治療中心 |
| 57, 85+86 | 味之誘惑 |
| 58 | （招租 - 291呎, 前 培育電腦） |
| 60-61 | 精藝攝影器材 |
| 62 & 81 | 寶光眼鏡 |
| 63+64+82 | free sport 恒富體育 |
| 71 | 美林美容屋 |
| 72 | Deco 360 裝修專門店 |
| 73 | Goodies 鞋 |
| 74 | 泰林錶行 |
| 75 | 陽光體育用品公司 |
| 76 | 何瑞記繡莊 |
| 94 | 清麗服飾店 |
| 95 | inspiration 一心衣 |
| 96 | 麥當勞 |
| 97 | 翠河 |
| ATM1 | 中銀ATM (近 一心衣) |
| ATM2 | HSBC ATM (近 一心衣) |
| 順便智能櫃 (近 郵政局/麥當勞) | |
| << 二樓 >> | |
| S1 | 海港燒鵝海鮮酒家 |
| S2 | 日本城 |
| S3 | 昌匯傢俬 |
| S4 | 基斯頓啟蒙教育中心 |
| S5 | 麗晶電業 |
| S6 | 138皮鞋公司 |
| S7 | 日昇文具精品百貨 |
| << 美楓樓地下 >> | |
| 1-6 | 必勝客 |
| << 熟食亭 >> | |
| 1-4 | 壹級日本料理 (new) |
| 5-8 | 大飯糖甜品小食屋 (new) |
| 9-12 | 肉餅哥小炒料理 (new) |
繼去年3月1日加價，運輸署昨公布今年5月1日起，調整轄下12個政府公眾停車場收費（見表），私家車或客貨車時租加1元，加幅最高接近一成，月租則加100元，加價金額與去年一樣。
回覆刪除另外，領展多個停車場亦將於下月起加價，領展發言人表示，因應工資、維修及保養等營運開支持續上升，有需要調整旗下停車場收費以彌補有關開支的加幅，會根據個別停車場之使用率及需求而作調整的考慮。
星展唯高達香港研究部主管兼執行董事吳淑燕預計，首隻A股房地產基金信託（REITs）最快今年上市，而她根據證監及交易所相關消息得知，房託相關條例的修訂已近尾聲，並有立法的準備。
回覆刪除她表示，房託可為內地投資者提供額外投資機會，避免投資者集中炒樓，預計回報率約5.5%至6%，雖較香港及新加坡房託6%至8%的回報率為低，但亦較內地理財產品普遍4.9%的回報率為高，而且料首批推出的房託的資產質素較高，相信屆時會搶購一空。
她又表示，以往其中一個阻礙是高土地增值稅，她預計一線或二線頭的城市願意配合中央政策，可能會有稅務優惠，預計率先推出將以央企資產為主。