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2013年7月19日 星期五

睇樓手記:240呎舊樓怎值270萬 (劉逸)

2013年07月19日【晴報】

前晚與女友稍為吃一餐好的,不是有事可慶,而是平時儲錢買樓慳得就慳,走落中環金鐘一帶看看捱麥當勞捱翠華的年輕人,他們當中總有一兩個是為了首期而草草幹掉面前薯條的吧?

大學畢業九年,拍拖六年,自問勤力工作努力上進,人工雖年年加,但成為了派糖永遠無份的夾心階層,想有個立錐之地,竟然這樣難。上周末到柴灣睇樓,金源洋樓樓齡35年,老實說,中層單位實用240呎開價270萬,𨋢慢,無所謂,睇得舊樓都有心理準備;入屋一看,不用福爾摩斯來查案,都知道上手住客有最少一名小孩,處處是蠟筆塗鴉,我望望經紀,「房有冇貼到Hello Kitty貼紙?」對於我的冷笑話,經紀唔識笑。我都唔識笑,240呎,我倆搬進來後會否想生仔?這個單位,面積太細,但要成萬元一呎,我捱了10年(儲錢),仲要捱多10年(供樓)才得240呎(兩個人)的生活空間,這是甚麼世界!

高官僭建,一間一劏唔止240呎,我等良民尚為斗室發愁,聽梁粉地產商斥財爺罪人,暗罵,「你問問港人,尤其是無法上車的年輕人,政府裏面有誰不是罪人?」罵那些管錢的人有罪,難道決定決策的大腦就無罪?

劉逸  八十後,為樓愁。


***


<成交個案>
地址  :金源洋樓 B座 10樓 4室
註冊日期:23/05/13
成交價 :$262萬
實用面積:240呎
建築面積:357呎
(資料來源:中原地產網頁)

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